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En una de las zonas con más proyección.
SUPERFICIE CONSIDERADA: 1.200 m2
COMARCA: Barcelonès
TÉRMINO MUNICIPAL: L’Hospitalet de Llobregat
SECTOR: Pedrosa
INMUEBLE APTO: Industria (Tipo I, II y III) , almacén y concesionarios de vehículos.
Botanica 112
Eficabilidad
Superficie de la parcela 1.200 m²
Índice de edificabilidad: 1,38 m²s/m²s
Superficie mínima parcela 1.200 m²
Ocupación máxima 70% más 15% sótano
Fachada 23 metros
fachada a dos calles principales del polígono
El Solar Perfecto – El Proyecto Perfecto*
Planta Baja
Planta baja con acceso para personas por el extremo
derecho de la fachada en la calle y por vehículos al fondo del patio lateral.
derecho de la fachada en la calle y por vehículos al fondo del patio lateral.
Entreplanta / Primer Piso
La planta primera / Entreplanta está a nivel 5.94 metros y ocupa todo el fondo. Acaba con una barandilla sobre el vacío de la planta baja que tiene doble levantada en la parte más próxima a la calle en la que se coloca una escala para acceder a la misma desde la planta baja.
Segundo Piso
La planta segundo piso al nivel 10.26 metros ocupa todo el edificio.
La cubierta será una azotea al nivel 14.76 m, con un nivel superior del forjado
de 14.58 m, de los que sobresaldrán los tragaluces del montacargas y del
ascensor.
Zona de Aparcamiento
En la planta sótanos es posible habilitar hasta 36 plazas de aparcamiento de fácil acceso y maniobra. Es posible utilizar completamente la superficie del solar en esta planta.
Sección del proyecto
Proyecto contempla un amplio montacargas, que permita el
transporte de un turismo, recorrerá todas las plantas de sótano a la azotea.
transporte de un turismo, recorrerá todas las plantas de sótano a la azotea.
Un ascensor con puerta a los rellanos también recorrerá todo el edificio.
La planta sótano tendrá un vestíbulo de independencia y la planta baja dos salidas al patio lateral, una por la escala ascendente del sótano y el otro por la descendente del resto de plantas,
Alzados
TODAS las distribuciones interiores, acabados y las instalaciones son indicativas y no se realizarán hasta que se conozcan las necesidades concretas del cliente y se redacte un proyecto de adaptación del edificio a estas necesidades que será sometido a licencia de obras y de actividad.
